季節の変化を感じながら子育てができる自然に囲まれた住宅地。
【間取り】
１号棟 土地面積187.67㎡／建物面積110.52㎡
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【キッチン】 
【洗面台】 -
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
セキュリティシステム
LDK15畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
都市近郊
田園風景
2階建
平坦地
開発分譲地内
即入居可
吹抜から暖かな陽射しがそそぐ開放的なリビングを眺めながら、お料理を楽しめます。
南面ＬＤＫ＋隣接和室、間仕切りを開放すれば計20.3帖のおもてなしスペースにも♪
リビングイン階段で対面式キッチン、家族の自然なふれあいを重視したプランです。
～学区～
小学校：福井市立森田小学校 2100m
中学校：福井市立森田中学校 1200m
～周辺環境～
スーパー：ﾊﾆｰ食彩館 丸岡店 1100m
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福井栗森町店 600m
ドラッグストア：V･drug 森田店 750m
ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰﾑｻｼ 丸岡店 1100m
内科：つばさ内科ｸﾘﾆｯｸ 1200m
郵便局：森田栗森郵便局 950m
保育所：森田浜保育園 1000m
幼稚園：千寿たんぽぽこども園 1100m
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福井県福井市東森田１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『森田』 徒歩34分 (約2700m) |
||
| 建物面積 | 公110.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-22-12246-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公187.67㎡(56.77坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約14.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・景観法・敷地面積最低限度有・日影制限有・壁面後退有・都市の低炭素化の促進に関する法律・福井県建築基準条例 隣地斜線制限：有 | ||
| 小学区 | 森田小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 森田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3707780 | 取引態様 | 媒介 |
◎森田小学校までの通学路は交通量が少なく安心です。
担当営業より～
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