値下げ物件
陽当りと通風が良好な北東道路の限定1棟
【間取り】
1号棟、土地面積138.56m／建物面積98.54m
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【居間・リビング】 -
【廊下】 
【廊下】 
【居間・リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【洗面所】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
駅まで平坦
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
えちぜん鉄道三国芦原線『新田塚』駅、徒歩1分♪
前面道路6mにつき、通風・陽当り良好です。
小学校まで徒歩約12分の好立地。
カースペース3台分あり。
～学区～
明新小学校・・・・・・960m（徒歩約12分）
灯明寺中学校・・・1280ｍ（徒歩約16分）
新田塚こども園・・・180m（徒歩約2分）
～周辺環境～
バ ロ ー 新 田 塚 店・・・・・・・ 850ｍ
セブン-イレブン福井灯明寺１丁目店・・・・750ｍ
新 田 塚 中 央 公 園 ・・・・・・350ｍ
福 井 総 合 ク リ ニ ッ ク・・・・300ｍ
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福井県福井市新田塚２丁目 | ||
| アクセス | えちぜん鉄道三国線『新田塚』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公98.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05SHC125869号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公138.56㎡(41.91坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.08m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明新小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 灯明寺中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3728672 | 取引態様 | 媒介 |
周辺環境良好、限定1棟です！！
担当営業より～
ご覧いただきありがとうございます。
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